Prix immobilier Réalmont (81)
Un appartement s'y vend 3 140 €/m² et une maison 1 594 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 844 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 929 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 929 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 4 667 €/m² | 1 709 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 385 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 991 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 905 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 678 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 1 417 €/m² | 1 406 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 612 €/m² | 1 728 €/m² |
| février 2025 | 12 | 4 167 €/m² | 2 318 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 819 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 074 €/m² | 1 852 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 612 et 4 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 926 à 2 070 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 144 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 250 et 7 750 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 406 €/m² | 105 m² | ↓ −12,8 % |
| T2 | 13 % | 4 667 €/m² | 45 m² | ↑ +110,0 % |
| T3 | 7 % | 1 612 €/m² | 85 m² | ↓ −68,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 958 €/m² | 25 m² | ↓ −13,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 250 €/m² | 100 m² | ↓ −38,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 594 €/m² en tête de page, 1 406 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces29/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 85 000 € | 914 € |
| 13/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/10/2025 · 966 m² | 966 m² | 80 000 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces13/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 87 920 € | 1 418 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)06/10/2025 · 175 m² | 175 m² | 210 000 € | 1 200 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 247 932 € | 1 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 43 m² | 43 m² | 50 000 € | 1 163 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 213 280 € | 1 333 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 180 000 € | 692 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 118 000 € | 1 044 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 55 000 € | 733 € |
| 21/08/2025 | Maison, 7 pièces21/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 193 080 € | 619 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 73 000 € | 1 123 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 105 000 € | 938 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 247 000 € | 2 906 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 110 000 € | 932 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 121 | 2 889 €/m² |
| 2024 | 103 | 2 517 €/m² |
| 2023 | 174 | 3 993 €/m² |
| 2022 | 235 | 3 475 €/m² |
| 2021 | 163 | 2 440 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réalmont ?
En médiane sur 12 mois, 3 140 €/m² pour un appartement et 1 594 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Réalmont ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Réalmont, à 3 140 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puygouzon | 2 149 € | 203 | 11,3 km | |
| Montredon-Labessonnié | 1 855 € | 258 | 11,9 km | |
| Roquecourbe | 2 846 € | ↓ −47,3 % | 52 | 13,5 km |
| Cambon | 3 623 € | 76 | 15,1 km | |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 16,1 km |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 19,4 km |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 19,8 km | |
| Lescure-d'Albigeois | 3 478 € | ↑ +46,3 % | 150 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Réalmont. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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