Prix immobilier à Puygouzon (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puygouzon, commune du Tarn (81) en Occitanie. 1 068 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 875 €/m² | 52 m² | — | |
| Maison | 2 155 €/m² | 151 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 068. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 278 210 € | 2 338 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 177 000 € | 2 107 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 498 m² | 305 000 € | 612 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 20 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 438 251 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 149 500 € | 2 875 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 143 m² | 564 400 € | 3 947 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 444 m² | 336 900 € | 759 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 63 889 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 302 m² | 290 000 € | 960 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 0 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 245 000 € | 2 849 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 65 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 230 000 € | 1 106 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 343 720 € | 1 102 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 338 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 875 €/m² | 1 518 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 921 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 3 280 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 517 €/m² |
| 2025-05 | 38 | — | 2 713 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 2 713 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 2 543 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 268 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puygouzon ?
Le prix médian d'un appartement à Puygouzon s'établit à 2 149 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 331 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puygouzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puygouzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puygouzon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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