Prix immobilier Puygouzon (81)
Un appartement s'y vend 2 149 €/m² et une maison 2 331 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 068 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 338 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 338 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 837 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 875 €/m² | 1 518 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 1 921 €/m² | |
| août 2025 | 30 | 2 212 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 280 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 517 €/m² | |
| mai 2025 | 38 | 2 713 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 713 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 2 543 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 568 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 543 €/m² | 116 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 2 % | 2 875 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 331 €/m² en tête de page, 2 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 278 210 € | 2 338 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 177 000 € | 2 107 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 498 m² | 498 m² | 305 000 € | 612 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 20 000 € | |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 149 500 € | 2 875 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 564 400 € | 3 947 € |
| 04/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/10/2025 · 444 m² | 444 m² | 336 900 € | 759 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/09/2025 · 302 m² | 302 m² | 290 000 € | 960 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 245 000 € | 2 849 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 230 000 € | 1 106 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/08/2025 · 312 m² | 312 m² | 343 720 € | 1 102 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 221 | 2 875 €/m² |
| 2024 | 192 | |
| 2023 | 201 | |
| 2022 | 207 | 4 345 €/m² |
| 2021 | 193 | 3 482 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puygouzon ?
En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puygouzon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Puygouzon, à 2 149 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambon | 3 623 € | 76 | 5,1 km | |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 7,2 km |
| Lescure-d'Albigeois | 3 478 € | ↑ +46,3 % | 150 | 9,1 km |
| Arthès | 3 056 € | ↑ +2,9 % | 55 | 10,0 km |
| Réalmont | 3 140 € | ↑ +51,9 % | 121 | 11,3 km |
| Cagnac-les-Mines | 3 005 € | stable | 103 | 12,3 km |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 12,4 km |
| Lagrave | 2 794 € | 108 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puygouzon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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