Prix immobilier Cagnac-les-Mines (81)
Un appartement s'y vend 3 005 €/m² et une maison 1 658 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalageBase 627 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 517 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 517 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 523 €/m² | 1 725 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 5 812 €/m² | 1 812 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 375 €/m² | 1 742 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 2 468 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 988 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 456 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 473 €/m² | 2 398 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 2 385 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 397 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 670 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 919 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 523 et 5 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 398 à 1 889 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 491 €/m². Dernière vente connue le 06/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 5 813 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 198 €/m² | 89 m² | ↑ +53,8 % |
| T3 | 16 % | 1 523 €/m² | 65 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 13 % | 5 812 €/m² | 48 m² | ↑ +280,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 658 €/m² en tête de page, 2 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)06/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 317 100 € | 1 258 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)24/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 99 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 118 095 € | 2 460 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 99 000 € | 990 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 224 900 € | 1 061 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)19/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 279 000 € | 969 € |
| 02/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 500 € | 2 564 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 155 000 € | 871 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 100 000 € | 901 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces26/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 171 000 € | 1 710 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 166 000 € | 2 000 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)26/05/2025 · 382 m² | 382 m² | 541 890 € | 1 419 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/05/2025 · 206 m² | 206 m² | 150 000 € | 728 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | 1 498 €/m² |
| 2024 | 104 | 1 523 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 127 | 1 607 €/m² |
| 2022 | 130 | 4 355 €/m² |
| 2021 | 125 | 1 542 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cagnac-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 3 005 €/m² pour un appartement et 1 658 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cagnac-les-Mines ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cagnac-les-Mines, à 3 005 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 5,7 km | |
| Blaye-les-Mines | 1 472 € | ↑ +18,3 % | 119 | 6,1 km |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 8,0 km |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 2 064 € | 52 | 8,3 km | |
| Arthès | 3 056 € | ↑ +2,9 % | 55 | 8,9 km |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 10,1 km |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 10,7 km | |
| Monestiés | 1 094 € | 131 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cagnac-les-Mines. Dernière vente connue le 06/12/2025.
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