Prix immobilier Cunac (81)
Un appartement s'y vend 2 643 €/m² et une maison 2 027 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 335 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 616 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 475 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 853 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 819 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 748 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 174 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 16 | 2 974 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 283 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 174 €/m² | 98 m² | ↑ +56,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 027 €/m² en tête de page, 2 174 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)29/10/2025 · 434 m² | 434 m² | 350 620 € | 808 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 292 000 € | 1 237 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 177 500 € | 1 951 € |
| 13/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/08/2025 · 280 m² | 280 m² | 399 400 € | 1 426 € |
| 26/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 174 600 € | 891 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)09/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | 929 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 230 550 € | 2 712 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces23/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 365 500 € | 3 692 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/03/2025 · 184 m² | 184 m² | 200 000 € | 1 087 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces13/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 08/03/2025 | Maison, 4 pièces08/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 20/12/2024 | Maison, 1 pièce20/12/2024 · 32 m² | 32 m² | 68 000 € | 2 125 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (13 biens)19/12/2024 · 600 m² | 600 m² | 594 730 € | 991 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 50 | |
| 2024mars à déc. | 53 | |
| 2023janv. à déc. | 62 | |
| 2022 | 82 | 5 937 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cunac ?
En médiane sur 12 mois, 2 643 €/m² pour un appartement et 2 027 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cunac ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cunac, à 2 643 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cambon | 3 623 € | 76 | 1,9 km | |
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 5,6 km | |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 700 € | 64 | 8,2 km | |
| Le Garric | 1 894 € | 90 | 9,5 km | |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 10,3 km |
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 12,7 km | |
| Terre-de-Bancalié | 2 447 € | 253 | 13,8 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cunac. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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