Prix immobilier Le Sequestre (81)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 291 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 408 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 522 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 522 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 474 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 459 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 490 €/m² | 2 148 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 923 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 944 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 198 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 825 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 373 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 041 €/m² | 2 405 €/m² |
| janvier 2025 | 39 | 1 400 €/m² | |
| décembre 2024 | 29 | 2 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 765 et 3 041 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 491 à 2 614 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 490 et 3 041 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 210 €/m² | 99 m² | ↓ −5,7 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 041 €/m² | 49 m² | ↓ −16,6 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 490 €/m² | 49 m² | ↓ −0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 227 000 € | 2 522 € |
| 29/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 117 500 € | 1 049 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 459 150 € | 1 350 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 216 m² | 216 m² | 160 000 € | 741 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 240 000 € | 1 237 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 184 400 € | 2 459 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 49 m² | 49 m² | 122 000 € | 2 490 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 130 | 2 765 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 3 078 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 2 091 €/m² |
| 2022 | 98 | 2 045 €/m² |
| 2021 | 93 | 2 659 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Sequestre ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Sequestre ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Sequestre, à 2 333 €/m² pour un appartement, se situe au niveau des communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 4,5 km | |
| Cagnac-les-Mines | 3 005 € | stable | 103 | 8,0 km |
| Lagrave | 2 794 € | 108 | 9,4 km | |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 10,3 km | |
| Cambon | 3 623 € | 76 | 10,3 km | |
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 10,7 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 10,9 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Sequestre. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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