Prix immobilier Castelnau-de-Lévis (81)
Un appartement s'y vend 2 524 €/m² et une maison 1 931 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 635 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 915 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 915 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 28 | 1 668 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 629 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 2 264 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 559 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 159 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 686 €/m² | |
| février 2025 | 30 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 494 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 159 €/m² | 140 m² | ↑ +8,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 931 €/m² en tête de page, 2 159 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)15/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 239 000 € | 1 707 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)08/10/2025 · 5 400 m² | 5 400 m² | 180 000 € | |
| 04/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 245 000 € | 817 € |
| 06/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)06/08/2025 · 376 m² | 376 m² | 463 170 € | 1 232 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)04/08/2025 · 276 m² | 276 m² | 385 500 € | 1 397 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/06/2025 · 318 m² | 318 m² | 360 000 € | 1 132 € |
| 22/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/05/2025 · 300 m² | 300 m² | 233 900 € | 780 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 285 000 € | 2 159 € |
| 06/03/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)06/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 626 640 € | 3 686 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces27/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 09/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/01/2025 · 115 m² | 115 m² | 159 000 € | 1 383 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | |
| 2024 | 111 | |
| 2023janv. à déc. | 169 | |
| 2022janv. à déc. | 172 | 2 779 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 2 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Lévis ?
En médiane sur 12 mois, 2 524 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-de-Lévis ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnau-de-Lévis, à 2 524 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 4,5 km |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 8,1 km | |
| Lagrave | 2 794 € | 108 | 8,6 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 9,1 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 9,3 km | |
| Le Garric | 1 894 € | 90 | 10,4 km | |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 12,7 km | |
| Cadalen | 5 526 € | 64 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-de-Lévis. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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