Prix immobilier Arthès (81)
Un appartement s'y vend 3 056 €/m² et une maison 2 038 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 646 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 058 €/m² et la maison 1 475 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 058 €/m² | 1 475 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 779 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 279 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 305 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 734 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 906 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 129 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 990 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 000 €/m² | 717 €/m² |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 474 et 2 849 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 474 à 1 689 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 474 et 3 471 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 802 €/m² | 100 m² | ↓ −16,3 % |
| T2 | 8 % | 3 056 €/m² | 59 m² | |
| T3 | 8 % | 1 474 €/m² | 78 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 038 €/m² en tête de page, 1 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)12/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 115 000 € | 737 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 177 000 € | 602 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 289 050 € | 1 390 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 271 180 € | 1 870 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces13/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 310 000 € | 2 279 € |
| 03/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)03/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 299 000 € | 2 300 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 163 500 € | 1 686 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 85 000 € | 924 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 137 000 € | 1 734 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 27/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/05/2025 · 149 m² | 149 m² | 135 000 € | 906 € |
| 25/04/2025 | Maison, 1 pièce25/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 139 750 € | 2 329 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 189 000 € | 1 929 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/03/2025 · 204 m² | 204 m² | 203 000 € | 995 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces20/03/2025 · 79 m² | 79 m² | 171 471 € | 2 171 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | 2 058 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 91 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 154 | 6 008 €/m² |
| 2022 | 142 | 1 646 €/m² |
| 2021 | 167 | 6 118 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arthès ?
En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour un appartement et 2 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arthès ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Arthès, à 3 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cunac | 2 643 € | 50 | 4,1 km | |
| Cambon | 3 623 € | 76 | 6,0 km | |
| Le Garric | 1 894 € | 90 | 6,1 km | |
| Cagnac-les-Mines | 3 005 € | stable | 103 | 8,9 km |
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 9,7 km | |
| Puygouzon | 2 149 € | 203 | 10,0 km | |
| Blaye-les-Mines | 1 472 € | ↑ +18,3 % | 119 | 10,0 km |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arthès. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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