Prix immobilier à Blaye-les-Mines (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Blaye-les-Mines, commune du Tarn (81) en Occitanie. 865 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 212 €/m² | 86 m² | −54,1 % | |
| Maison | 1 192 €/m² | 103 m² | −2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 865. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 800 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 83 000 € | 1 153 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 84 000 € | 816 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 59 004 € | 671 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 137 m² | 85 500 € | 624 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 148 944 € | 723 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 55 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 145 m² | 155 750 € | 1 074 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 09/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 192 m² | 116 350 € | 606 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 256 m² | 157 550 € | 615 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 158 200 € | 2 109 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 187 m² | 125 000 € | 668 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 20 | 1 268 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 212 €/m² | 1 231 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 125 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 3 700 €/m² | 945 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 1 181 €/m² |
| 2024-11 | 9 | — | 1 380 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Blaye-les-Mines ?
Le prix médian d'un appartement à Blaye-les-Mines s'établit à 1 472 €/m² sur 12 mois glissants, −67,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 315 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Blaye-les-Mines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blaye-les-Mines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blaye-les-Mines ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Blaye-les-Mines ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.