Prix immobilier Blaye-les-Mines (81)
Un appartement s'y vend 1 472 €/m² et une maison 1 315 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 865 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 20 | 1 268 €/m² | 1 000 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 212 €/m² | 1 231 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 967 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 275 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 471 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 125 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 114 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 3 700 €/m² | 945 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 1 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 181 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 380 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 212 et 3 171 €/m². La tranche la plus fréquente va de 928 à 1 374 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 446 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. Extrêmes : 1 110 et 5 286 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 213 €/m² | 104 m² | ↑ +3,3 % |
| T3 | 10 % | 1 212 €/m² | 77 m² | ↑ +16,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 5 286 €/m² | 35 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 700 €/m² | 50 m² | ↑ +146,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 315 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 83 000 € | 1 153 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 84 000 € | 816 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 60 000 € | 577 € |
| 11/10/2025 | Maison, 4 pièces11/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 59 004 € | 671 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 206 m² | 206 m² | 148 944 € | 723 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)10/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 85 500 € | 624 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 55 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 155 750 € | 1 074 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 115 000 € | 1 420 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)09/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 116 350 € | 606 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 157 550 € | 615 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 158 200 € | 2 109 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)21/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 80 000 € | 777 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 187 m² | 187 m² | 125 000 € | 668 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 70 000 € | 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 122 | 1 268 €/m² |
| 2024 | 131 | 1 205 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 152 | 4 167 €/m² |
| 2022 | 173 | 2 426 €/m² |
| 2021 | 178 | 1 686 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 119.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blaye-les-Mines ?
En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Blaye-les-Mines ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Blaye-les-Mines, à 1 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 2 064 € | 52 | 2,7 km | |
| Cagnac-les-Mines | 3 005 € | stable | 103 | 6,1 km |
| Arthès | 3 056 € | ↑ +2,9 % | 55 | 10,0 km |
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 11,6 km | |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 13,5 km | |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 14,1 km |
| Cambon | 3 623 € | 76 | 15,3 km | |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blaye-les-Mines. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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