Prix immobilier Lescure-d'Albigeois (81)
Un appartement s'y vend 3 478 €/m² et une maison 1 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| novembre 2025 | 4 | 1 583 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 739 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 2 751 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 293 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 5 339 €/m² | 2 263 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 1 955 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 586 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 583 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 805 €/m² | |
| février 2025 | 30 | 1 988 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 1 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 336 et 5 339 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 446 à 3 865 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 418 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 583 et 5 588 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 988 €/m² | 106 m² | ↑ +7,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 336 €/m² | 58 m² | ↓ −4,1 % |
| T2 | 2 % | 5 588 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 169 500 € | 1 436 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 242 150 € | 1 730 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 189 900 € | 1 609 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 157 000 € | 1 869 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 327 350 € | 1 375 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)05/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 233 500 € | 2 123 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 208 000 € | 2 419 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces14/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 191 800 € | 1 128 € |
| 09/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 124 000 € | 1 851 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 147 m² | 147 m² | 190 000 € | 1 293 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial22/07/2025 · 1 651 m² | 1 651 m² | 150 000 € | |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 285 000 € | 1 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 3 461 €/m² |
| 2024 | 186 | 3 478 €/m² |
| 2023 | 159 | 3 960 €/m² |
| 2022 | 210 | 3 306 €/m² |
| 2021 | 210 | 1 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lescure-d'Albigeois ?
En médiane sur 12 mois, 3 478 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lescure-d'Albigeois ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lescure-d'Albigeois, à 3 478 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arthès | 3 056 € | ↑ +2,9 % | 55 | 3,4 km |
| Saint-Juéry | 2 291 € | ↑ +7,7 % | 161 | 4,7 km |
| Cagnac-les-Mines | 3 005 € | stable | 103 | 5,7 km |
| Blaye-les-Mines | 1 472 € | ↑ +18,3 % | 119 | 8,4 km |
| Puygouzon | 2 149 € | 203 | 9,1 km | |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 13,3 km |
| Lagrave | 2 794 € | 108 | 17,5 km | |
| Réalmont | 3 140 € | ↑ +51,9 % | 121 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lescure-d'Albigeois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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