Prix immobilier Coufouleux (81)
Un appartement s'y vend 1 282 €/m² et une maison 2 409 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 710 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 451 €/m² | 3 201 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 7 143 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 201 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 909 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 230 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 714 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 462 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 920 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 836 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 2 422 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 462 €/m² | 120 m² | ↑ +1,7 % |
| T2 | 4 % | 2 451 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial18/11/2025 · 323 m² | 323 m² | 279 167 € | 864 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 278 520 € | 3 201 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 20/09/2025 | Maison, 5 pièces20/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 245 700 € | 2 014 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 329 500 € | 1 373 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 600 000 € | 1 818 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 277 700 € | 2 805 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)12/08/2025 · 294 m² | 294 m² | 323 600 € | 1 101 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)31/07/2025 · 308 m² | 308 m² | 448 000 € | 1 455 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 235 460 € | 2 427 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 223 000 € | 2 230 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 93 | 2 451 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | |
| 2023 | 181 | |
| 2022 | 194 | 917 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 106 | 1 435 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coufouleux ?
En médiane sur 12 mois, 1 282 €/m² pour un appartement et 2 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Coufouleux ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coufouleux, à 1 282 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Giroussens | 3 629 € | 63 | 5,7 km | |
| Montans | 1 297 € | 132 | 11,9 km | |
| Labastide-Saint-Georges | 27 500 € | 38 | 14,3 km | |
| Briatexte | 3 135 € | 95 | 16,3 km | |
| Brens | 2 241 € | 121 | 18,4 km | |
| Cadalen | 5 526 € | 64 | 21,1 km | |
| Lagrave | 2 794 € | 108 | 23,0 km | |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 27,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coufouleux. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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