Prix immobilier Briatexte (81)
Un appartement s'y vend 3 135 €/m² et une maison 1 716 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 662 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 842 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 842 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 519 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 867 €/m² | 1 544 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 602 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 900 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 412 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 333 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 214 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 698 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 790 €/m² | |
| décembre 2024 | 24 | 2 113 €/m² | |
| octobre 2024 | 36 | 1 667 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 666 €/m² | 92 m² | ↓ −6,8 % |
| T2 | 3 % | 3 867 €/m² | 60 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 157 950 € | 759 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 232 000 € | 1 450 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 04/08/2025 | Maison, 2 pièces04/08/2025 · 41 m² | 41 m² | 53 000 € | 1 293 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 172 000 € | 956 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 211 000 € | 1 936 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 173 450 € | 1 865 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/07/2025 · 238 m² | 238 m² | 249 500 € | 1 048 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 183 315 € | 1 667 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 170 000 € | 607 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 238 600 € | 2 294 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 120 000 € | 706 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 135 000 € | 1 364 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 101 | 3 867 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 187 | |
| 2023janv. à déc. | 108 | 2 780 €/m² |
| 2022 | 107 | 3 625 €/m² |
| 2021 | 149 | 713 €/m² |
Deux comptes de ventes. 161 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briatexte ?
En médiane sur 12 mois, 3 135 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Briatexte ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Briatexte, à 3 135 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labastide-Saint-Georges | 27 500 € | 38 | 8,2 km | |
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 9,3 km | |
| Giroussens | 3 629 € | 63 | 10,7 km | |
| Cadalen | 5 526 € | 64 | 11,8 km | |
| Montans | 1 297 € | 132 | 12,4 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 13,5 km | |
| Brens | 2 241 € | 121 | 15,9 km | |
| Lagrave | 2 794 € | 108 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Briatexte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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