Prix immobilier Damiatte (81)
Un appartement s'y vend 2 047 €/m² et une maison 1 846 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 607 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 131 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 131 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | ||
| septembre 2025 | 10 | 1 452 €/m² | |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 184 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 783 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 846 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 490 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 1 679 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 028 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 9 | 3 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 846 €/m² | 122 m² | ↓ −18,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 260 000 € | 1 066 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 258 440 € | 1 452 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/09/2025 · 989 m² | 989 m² | 136 000 € | |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)03/07/2025 · 152 m² | 152 m² | 180 000 € | 1 184 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 230 m² | 230 m² | 205 000 € | 891 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 240 000 € | 923 € |
| 28/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/01/2025 · 208 m² | 208 m² | 259 000 € | 1 245 € |
| 19/12/2024 | Maison, 14 pièces (19 biens)19/12/2024 · 830 m² | 830 m² | 1 055 805 € | 1 272 € |
| 28/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2024 · 107 m² | 107 m² | 217 000 € | 2 028 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 85 | |
| 2023janv. à nov. | 164 | |
| 2022 | 105 | 2 571 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 182 | 1 596 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damiatte ?
En médiane sur 12 mois, 2 047 €/m² pour un appartement et 1 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Damiatte ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Damiatte, à 2 047 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serviès | 762 € | 76 | 3,5 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 4,8 km | |
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 10,2 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 13,8 km | |
| Cadalen | 5 526 € | 64 | 18,0 km | |
| Lescout | 3 905 € | 23 | 18,7 km | |
| Giroussens | 3 629 € | 63 | 18,9 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Damiatte. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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