Prix immobilier Navès (81)
Un appartement s'y vend 4 509 €/m² et une maison 2 041 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 318 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 2 318 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 617 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 1 579 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 135 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 553 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 041 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 967 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | 2 088 €/m² | |
| mars 2024 | 9 | 2 378 €/m² | |
| janvier 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 3 | 1 450 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 240 €/m² | 133 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 041 €/m² en tête de page, 2 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 255 000 € | 1 159 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 300 970 € | 1 309 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 486 m² | 486 m² | 362 950 € | 747 € |
| 15/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/04/2025 · 266 m² | 266 m² | 210 000 € | 789 € |
| 07/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/04/2025 · 296 m² | 296 m² | 167 000 € | 564 € |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2024 · 89 m² | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 132 000 € | 1 553 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2024 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 17/06/2024 | Maison, 5 pièces17/06/2024 · 105 m² | 105 m² | 101 500 € | 967 € |
| 02/04/2024 | Maison, 4 pièces02/04/2024 · 91 m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 06/03/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)06/03/2024 · 180 m² | 180 m² | 428 100 € | 2 378 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 26 | |
| 2024janv. à nov. | 21 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | 4 509 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021janv. à nov. | 45 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Navès ?
En médiane sur 12 mois, 4 509 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Navès ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Navès, à 4 509 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verdalle | 15 200 € | 67 | 8,8 km | |
| Escoussens | 2 507 € | 89 | 9,4 km | |
| Lescout | 3 905 € | 23 | 9,5 km | |
| Massaguel | 2 297 € | 12 | 10,3 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 11,1 km | |
| Boissezon | 1 373 € | 42 | 16,0 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 18,7 km | |
| Les Cammazes | 1 105 € | 41 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Navès. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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