Prix immobilier Noailhac (81)
Un appartement s'y vend 2 060 €/m² et une maison 1 608 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 562 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | 1 662 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 462 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 050 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 855 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 894 €/m² | |
| septembre 2024 | 23 | 1 478 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 971 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 384 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 356 €/m² | 80 m² | ↓ −22,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 608 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 118 000 € | 1 662 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 224 000 € | 1 231 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 84 000 € | 1 050 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces21/02/2025 · 76 m² | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 04/11/2024 | Maison, 6 pièces04/11/2024 · 128 m² | 128 m² | 242 450 € | 1 894 € |
| 20/09/2024 | Maison, 3 pièces20/09/2024 · 50 m² | 50 m² | 3 000 € | |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)13/09/2024 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (11 biens)10/09/2024 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 03/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/09/2024 · 224 m² | 224 m² | 165 500 € | 739 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces28/08/2024 · 72 m² | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 02/08/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)02/08/2024 · 220 m² | 220 m² | 216 802 € | 985 € |
| 17/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 91 500 € | 1 144 € |
| 02/07/2024 | Maison, 4 pièces02/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 169 000 € | 1 625 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 16 | |
| 2024janv. à déc. | 92 | |
| 2023avr. à nov. | 46 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | 2 060 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 34 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noailhac ?
En médiane sur 12 mois, 2 060 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noailhac ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noailhac, à 2 060 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 9,7 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 11,1 km | |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 13,6 km | |
| Escoussens | 2 507 € | 89 | 15,1 km | |
| Vabre | 1 029 € | 148 | 15,3 km | |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 16,3 km | |
| Verdalle | 15 200 € | 67 | 17,1 km | |
| Anglès | 1 474 € | 55 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noailhac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Noailhac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.