Prix immobilier Vabre (81)
Un appartement s'y vend 1 029 €/m² et une maison 1 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 707 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 717 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 13 | 1 717 €/m² | |
| septembre 2025 | 56 | 2 400 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 1 609 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 280 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 775 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 531 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 17 | 794 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 230 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 113 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 264 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 280 €/m² | 82 m² | ↑ +34,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 071 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 47 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 153 250 € | 2 189 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 150 € | 1 245 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (37 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (23 biens)22/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 18/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 28 440 € | |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 1 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (28 biens)01/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces20/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 40 000 € | |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 30 000 € | |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 070 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 155 | |
| 2024janv. à déc. | 72 | 1 636 €/m² |
| 2023 | 163 | |
| 2022 | 101 | 1 229 €/m² |
| 2021 | 189 | 917 €/m² |
Deux comptes de ventes. 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 148.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vabre ?
En médiane sur 12 mois, 1 029 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Vabre ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vabre, à 1 029 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 1 658 € | 55 | 5,2 km | |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 9,8 km | |
| Boissezon | 1 373 € | 42 | 14,2 km | |
| Viane | 871 € | 57 | 14,2 km | |
| Paulinet | 6 929 € | 73 | 15,3 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 15,3 km | |
| Alban | 1 837 € | 30 | 20,4 km | |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vabre. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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