Prix immobilier Fontrieu (81)
Un appartement s'y vend 644 €/m² et une maison 1 131 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 332 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 181 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 181 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 31 | 1 771 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | ||
| juin 2025 | 20 | 733 €/m² | |
| mai 2025 | 44 | 550 €/m² | |
| avril 2025 | 25 | 1 443 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 627 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 781 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 050 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 060 €/m² | 92 m² | ↓ −4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 131 €/m² en tête de page, 1 060 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 15 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 114 540 € | 1 181 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 124 000 € | 1 771 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 219 | |
| 2024 | 317 | 1 278 €/m² |
| 2023 | 227 | |
| 2022 | 278 | 510 €/m² |
| 2021 | 253 | 644 €/m² |
Deux comptes de ventes. 239 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 171.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontrieu ?
En médiane sur 12 mois, 644 €/m² pour un appartement et 1 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontrieu ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fontrieu, à 644 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brassac | 3 567 € | ↓ −39,2 % | 84 | 4,8 km |
| Vabre | 1 029 € | 148 | 9,8 km | |
| Viane | 871 € | 57 | 12,0 km | |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 1 658 € | 55 | 12,5 km | |
| Anglès | 1 474 € | 55 | 13,9 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 16,3 km | |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 16,4 km | |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontrieu. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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