Prix immobilier à Fontrieu (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontrieu, commune du Tarn (81) en Occitanie. 1 332 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 476 €/m² | 70 m² | +43,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 332. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 15 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 114 540 € | 1 181 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 1 809 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 228 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 200 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 120 000 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 500 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 450 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 313 € | — |
| 09/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 31 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | — |
| 2025-06 | 20 | — | 733 €/m² |
| 2025-05 | 44 | — | 550 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 1 443 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 627 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 781 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 050 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 892 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontrieu ?
Le prix médian d'un appartement à Fontrieu s'établit à 644 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 131 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontrieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontrieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontrieu ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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