Prix immobilier Murat-sur-Vèbre (81)
Un appartement s'y vend 1 408 €/m² et une maison 1 080 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalageBase 897 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 26 | 889 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 240 €/m² | |
| juillet 2025 | 40 | ||
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 918 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 781 €/m² | |
| mars 2025 | 35 | 1 750 €/m² | 642 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 218 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 4 290 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 020 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 312 et 1 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 728 à 1 868 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 140 €/m². Dernière vente connue le 23/09/2025. Extrêmes : 875 et 1 750 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 240 €/m² | 65 m² | ↑ +24,0 % |
| T3 | 13 % | 1 312 €/m² | 60 m² | ↓ −39,9 % |
| T2 | 7 % | 1 750 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 080 €/m² en tête de page, 1 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)10/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 62 000 € | 1 240 € |
| 15/08/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)15/08/2025 · 884 m² | 884 m² | 244 100 € | |
| 12/05/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 105 500 € | 1 918 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 171 000 € | 891 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 152 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 154 | 1 624 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 192 | |
| 2022janv. à déc. | 85 | 949 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 151 | 2 029 €/m² |
Deux comptes de ventes. 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murat-sur-Vèbre ?
En médiane sur 12 mois, 1 408 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Murat-sur-Vèbre ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Murat-sur-Vèbre, à 1 408 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viane | 871 € | 57 | 22,1 km | |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 26,5 km | |
| Anglès | 1 474 € | 55 | 27,0 km | |
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 1 658 € | 55 | 33,5 km | |
| Vabre | 1 029 € | 148 | 34,3 km | |
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 35,3 km | |
| Paulinet | 6 929 € | 73 | 37,8 km | |
| Alban | 1 837 € | 30 | 38,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Murat-sur-Vèbre. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Murat-sur-Vèbre
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.