Prix immobilier à Murat-sur-Vèbre (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Murat-sur-Vèbre, commune du Tarn (81) en Occitanie. 897 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 80 m² | −27,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 897. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 02/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
| 15/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 884 m² | 244 100 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 15 200 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 22 780 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 770 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 105 500 € | 1 918 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 171 000 € | 891 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 26 | — | 889 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-07 | 40 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 1 750 €/m² | 642 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 4 290 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 020 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Murat-sur-Vèbre ?
Le prix médian d'un appartement à Murat-sur-Vèbre s'établit à 1 408 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 080 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Murat-sur-Vèbre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Murat-sur-Vèbre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Murat-sur-Vèbre ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Murat-sur-Vèbre ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.