Prix immobilier à Saint-Amans-Valtoret (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amans-Valtoret, commune du Tarn (81) en Occitanie. 396 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 846 €/m² | 106 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 396. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 217 m² | 110 000 € | 507 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 40 000 € | — |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 42 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 17 000 € | — |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 127 500 € | 951 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 390 m² | 240 000 € | 615 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 180 m² | 153 200 € | 851 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 164 500 € | 1 848 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (21 biens) | 105 m² | 221 000 € | 2 105 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 44 000 € | 830 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 145 000 € | 942 €/m² |
| 11/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 45 m² | 15 000 € | — |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 136 m² | 80 000 € | 588 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 169 m² | 74 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 25 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 12 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 846 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 830 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 12 | — | 588 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 940 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amans-Valtoret ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Amans-Valtoret s'établit à 1 084 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 109 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amans-Valtoret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amans-Valtoret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-Valtoret ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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