Prix immobilier Saint-Amans-Valtoret (81)
Un appartement s'y vend 1 084 €/m² et une maison 1 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalageBase 396 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 127 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 12 | 2 127 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 903 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 846 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| mai 2025 | 22 | 2 105 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 830 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 883 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 12 | 588 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 2 | 940 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 846 €/m² | 80 m² | ↑ +73,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 109 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)30/09/2025 · 217 m² | 217 m² | 110 000 € | 507 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 40 000 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 127 500 € | 951 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)30/07/2025 · 390 m² | 390 m² | 240 000 € | 615 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 164 500 € | 1 848 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 153 200 € | 851 € |
| 30/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)21/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 221 000 € | 2 105 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/04/2025 · 53 m² | 53 m² | 44 000 € | 830 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/03/2025 · 154 m² | 154 m² | 145 000 € | 942 € |
| 11/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/02/2025 · 45 m² | 45 m² | 15 000 € | |
| 24/12/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/12/2024 · 136 m² | 136 m² | 80 000 € | 588 € |
| 25/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2024 · 169 m² | 169 m² | 74 000 € | |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/10/2024 · 65 m² | 65 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à oct. | 43 | 2 009 €/m² |
| 2022mars à déc. | 89 | 1 111 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 114 | 811 €/m² |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Valtoret ?
En médiane sur 12 mois, 1 084 €/m² pour un appartement et 1 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-Valtoret ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Amans-Valtoret, à 1 084 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 5,7 km | |
| Anglès | 1 474 € | 55 | 8,6 km | |
| Brassac | 3 567 € | ↓ −39,2 % | 84 | 11,7 km |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 13,6 km | |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 16,4 km | |
| Escoussens | 2 507 € | 89 | 22,1 km | |
| Vabre | 1 029 € | 148 | 22,4 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-Valtoret. Dernière vente connue le 30/09/2025.
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