Prix immobilier Labastide-Rouairoux (81)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 975 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 950 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 644 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 23 | 644 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 781 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 1 700 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 122 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 817 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 278 €/m² | |
| mars 2025 | 30 | 863 €/m² | |
| février 2025 | 27 | 1 959 €/m² | 1 186 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 003 €/m² | |
| novembre 2024 | 12 | 1 132 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 745 à 877 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 985 €/m² | 75 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 2 % | 1 959 €/m² | 97 m² | |
| T5+ | 2 % | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)17/10/2025 · 785 m² | 785 m² | 121 200 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 115 000 € | 1 065 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 70 000 € | 625 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)10/10/2025 · 2 800 m² | 2 800 m² | 150 000 € | |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 63 000 € | 663 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 73 000 € | 973 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 12 000 € | |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 230 m² | 230 m² | 66 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 27 000 € | 600 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 155 020 € | 963 € |
| 25/08/2025 | Maison, 1 pièce25/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/08/2025 · 36 m² | 36 m² | 39 700 € | 1 103 € |
| 18/08/2025 | Maison, 5 pièces18/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 10 000 € | |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 21 725 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 124 000 € | 1 292 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 175 000 € | 1 346 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces29/07/2025 · 177 m² | 177 m² | 101 970 € | 576 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 800 € | 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 150 | 1 959 €/m² |
| 2024 | 119 | 720 €/m² |
| 2023 | 149 | 1 008 €/m² |
| 2022 | 228 | 981 €/m² |
| 2021 | 213 | 2 100 €/m² |
Deux comptes de ventes. 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Rouairoux ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Rouairoux ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Labastide-Rouairoux, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fontrieu est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 12,1 km | |
| Saint-Amans-Soult | 2 720 € | 66 | 13,1 km | |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 17,6 km | |
| Brassac | 3 567 € | ↓ −39,2 % | 84 | 18,1 km |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 21,4 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 25,3 km | |
| Murat-sur-Vèbre | 1 408 € | ↑ +7,8 % | 145 | 29,2 km |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Rouairoux. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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