Prix immobilier Saint-Amans-Soult (81)
Un appartement s'y vend 2 720 €/m² et une maison 1 317 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 698 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 758 €/m² | |
| septembre 2025 | 24 | 2 468 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 675 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 176 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 901 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 049 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 525 à 551 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 26 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 667 €/m² | 91 m² | ↑ +12,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 317 €/m² en tête de page, 1 667 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 168 740 € | 1 758 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 216 000 € | 1 317 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/09/2025 · 273 m² | 273 m² | 224 600 € | 823 € |
| 10/09/2025 | Maison, 12 pièces (9 biens)10/09/2025 · 357 m² | 357 m² | 369 950 € | 1 036 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 200 000 € | 556 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 27 000 € | 675 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces25/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 146 430 € | 1 450 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 18 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 45 070 € | 901 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 71 | |
| 2024févr. à déc. | 180 | 628 €/m² |
| 2023 | 129 | 3 029 €/m² |
| 2022 | 116 | 2 276 €/m² |
| 2021 | 179 | 2 031 €/m² |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amans-Soult ?
En médiane sur 12 mois, 2 720 €/m² pour un appartement et 1 317 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-Soult ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Amans-Soult, à 2 720 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amans-Valtoret | 1 084 € | 66 | 4,9 km | |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 6,2 km | |
| Labastide-Rouairoux | 1 000 € | ↑ +172,1 % | 145 | 13,1 km |
| Payrin-Augmontel | 772 € | 85 | 13,8 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 15,8 km | |
| Brassac | 3 567 € | ↓ −39,2 % | 84 | 16,6 km |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 19,7 km |
| Fontrieu | 644 € | 171 | 21,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Amans-Soult. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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