Prix immobilier à Saint-Amans-Soult (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amans-Soult, commune du Tarn (81) en Occitanie. 698 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 939 €/m² | 94 m² | +36,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 698. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 168 740 € | 1 758 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 164 m² | 216 000 € | 1 317 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 273 m² | 224 600 € | 823 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 12 p. (9 biens) | 357 m² | 369 950 € | 1 036 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 360 m² | 200 000 € | 556 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 146 430 € | 1 450 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 45 070 € | 901 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 18 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 1 758 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 468 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 675 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 901 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amans-Soult ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Amans-Soult s'établit à 2 720 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 317 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amans-Soult ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amans-Soult ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amans-Soult ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.