Prix immobilier Serviès (81)
Un appartement s'y vend 762 €/m² et une maison 1 535 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/11/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 079 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | 2 079 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 1 | 1 369 €/m² | |
| juillet 2025 | 50 | 1 535 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 519 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 750 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 006 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 833 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 217 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | 826 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 1 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 535 €/m² | 95 m² | ↑ +30,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/11/2025 · 238 m² | 238 m² | 246 900 € | 1 037 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 175 000 € | 1 042 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 115 000 € | 1 369 € |
| 24/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/07/2025 · 284 m² | 284 m² | 217 900 € | 767 € |
| 15/07/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)15/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 15 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 113 000 € | 1 449 € |
| 09/04/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)09/04/2025 · 104 m² | 104 m² | 158 000 € | 1 519 € |
| 05/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 22/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 500 € | 2 006 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 80 | |
| 2024févr. à nov. | 37 | 875 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 125 | |
| 2022janv. à août | 48 | 650 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 110 |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serviès ?
En médiane sur 12 mois, 762 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Serviès ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Serviès, à 762 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 15,1 km | |
| Lescout | 3 905 € | 23 | 15,9 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 18,7 km | |
| Massaguel | 2 297 € | 12 | 24,0 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 24,4 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 24,6 km | |
| Escoussens | 2 507 € | 89 | 25,8 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serviès. Dernière vente connue le 15/11/2025.
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