Prix immobilier Florentin (81)
Un appartement s'y vend 3 160 €/m² et une maison 2 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 243 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 588 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | 2 588 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 6 | 1 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 173 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 659 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | 2 669 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 1 209 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 469 €/m² | |
| avril 2024 | 9 | 6 036 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 824 €/m² | 120 m² | ↓ −69,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 471 €/m² en tête de page, 1 824 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 329 344 € | 1 372 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces09/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 187 250 € | 2 432 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 120 000 € | 1 319 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 360 m² | 360 m² | 200 000 € | 556 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/08/2025 · 274 m² | 274 m² | 249 900 € | 912 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces16/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 40 000 € | |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/03/2025 · 97 m² | 97 m² | 210 804 € | 2 173 € |
| 27/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/02/2025 · 101 m² | 101 m² | 268 600 € | 2 659 € |
| 04/09/2024 | Maison, 5 pièces04/09/2024 · 118 m² | 118 m² | 315 000 € | 2 669 € |
| 05/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2024 · 218 m² | 218 m² | 131 760 € | 604 € |
| 23/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2024 · 129 m² | 129 m² | 318 500 € | 2 469 € |
| 16/04/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)16/04/2024 · 624 m² | 624 m² | 446 700 € | 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 35 | |
| 2024févr. à sept. | 30 | |
| 2023janv. à déc. | 47 | |
| 2022févr. à déc. | 56 | 6 998 €/m² |
| 2021 | 71 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Florentin ?
En médiane sur 12 mois, 3 160 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Florentin ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Florentin, à 3 160 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 3,8 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 5,8 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 8,7 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 9,0 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 9,3 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 11,5 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 12,3 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Florentin. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Florentin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.