Prix immobilier à Cordes-sur-Ciel (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cordes-sur-Ciel, commune du Tarn (81) en Occitanie. 620 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 719 €/m² | 135 m² | +57,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 620. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 33 000 € | 1 650 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 232 m² | 170 000 € | 733 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 47 000 € | 2 350 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 232 000 € | 859 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 14 m² | 24 000 € | 1 714 €/m² |
| 18/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 26/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 54 m² | 66 680 € | 1 235 €/m² |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 500 € | — |
| 22/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 10/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 04/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 7 p. (45 biens) | 393 m² | 549 995 € | 1 399 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 739 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 614 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 1 235 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 955 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 732 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 258 €/m² | — |
| 2024-12 | 8 | — | 620 €/m² |
| 2024-11 | 13 | — | 1 788 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cordes-sur-Ciel ?
Le prix médian d'un appartement à Cordes-sur-Ciel s'établit à 1 908 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 601 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cordes-sur-Ciel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cordes-sur-Ciel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cordes-sur-Ciel ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Cordes-sur-Ciel ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.