Prix immobilier Cordes-sur-Ciel (81)
Un appartement s'y vend 1 908 €/m² et une maison 1 601 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 620 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 650 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 650 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 739 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 719 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 614 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 235 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 955 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 732 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 258 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 620 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | 1 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 589 et 2 615 €/m². La tranche la plus fréquente va de 745 à 1 376 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 631 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. Extrêmes : 1 235 et 3 684 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 650 €/m² | 105 m² | ↑ +10,7 % |
| T2 | 29 % | 1 983 €/m² | 58 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)28/10/2025 · 20 m² | 20 m² | 33 000 € | 1 650 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 170 000 € | 733 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial12/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/08/2025 · 270 m² | 270 m² | 232 000 € | 859 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 14 m² | 14 m² | 24 000 € | 1 714 € |
| 07/07/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)07/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 35 000 € | 614 € |
| 26/06/2025 | Appartement, 2 pièces26/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 66 680 € | 1 235 € |
| 22/05/2025 | Local industriel ou commercial22/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 25/03/2025 | Maison, 5 pièces25/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 04/03/2025 | Local industriel ou commercial04/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
| 21/02/2025 | Maison, 7 pièces (45 biens)21/02/2025 · 393 m² | 393 m² | 549 995 € | 1 399 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces18/02/2025 · 123 m² | 123 m² | 90 000 € | 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 62 | 1 746 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 187 | 2 026 €/m² |
| 2023 | 57 | 830 €/m² |
| 2022 | 117 | 3 875 €/m² |
| 2021 | 151 | 1 268 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cordes-sur-Ciel ?
En médiane sur 12 mois, 1 908 €/m² pour un appartement et 1 601 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Cordes-sur-Ciel ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cordes-sur-Ciel, à 1 908 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 9,5 km | |
| Cahuzac-sur-Vère | 1 555 € | 102 | 9,7 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 13,4 km | |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 592 € | 98 | 16,5 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 17,3 km | |
| Le Garric | 1 894 € | 90 | 18,2 km | |
| Penne | 3 375 € | 49 | 19,1 km | |
| Rosières | 1 168 € | 26 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cordes-sur-Ciel. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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