Prix immobilier Cestayrols (81)
Un appartement s'y vend 1 878 €/m² et une maison 1 776 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/09/2025, six mois de décalageBase 311 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 864 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 6 | 2 864 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 285 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 878 €/m² | 1 472 €/m² |
| avril 2025 | 14 | 908 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 143 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 025 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 134 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 15 | 2 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 842 et 1 913 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 810 à 1 825 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 23/09/2025. Extrêmes : 1 807 et 1 948 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 378 €/m² | 118 m² | ↓ −20,1 % |
| T3 | 7 % | 1 948 €/m² | 77 m² | |
| T4 | 7 % | 1 807 €/m² | 83 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 776 €/m² en tête de page, 1 378 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 335 080 € | 2 864 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces26/07/2025 · 144 m² | 144 m² | 185 000 € | 1 285 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)26/06/2025 · 350 m² | 350 m² | 370 200 € | 1 058 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 129 500 € | 1 472 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 57 000 € | 620 € |
| 02/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 113 000 € | 983 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/04/2025 · 480 m² | 480 m² | 292 000 € | 608 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/04/2025 · 163 m² | 163 m² | 148 000 € | 908 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)14/02/2025 · 84 m² | 84 m² | 86 100 € | 1 025 € |
| 04/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/12/2024 · 134 m² | 134 m² | 152 000 € | 1 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 58 | 1 878 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | |
| 2022févr. à déc. | 98 | |
| 2021févr. à déc. | 52 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cestayrols ?
En médiane sur 12 mois, 1 878 €/m² pour un appartement et 1 776 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Cestayrols ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cestayrols, à 1 878 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 7,3 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 11,2 km | |
| Les Cabannes | 1 583 € | 33 | 11,3 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 13,1 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 18,5 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 21,9 km | |
| Penne | 3 375 € | 49 | 23,6 km | |
| Puycelsi | 1 111 € | ↑ +31,7 % | 48 | 23,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cestayrols. Dernière vente connue le 23/09/2025.
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