Prix immobilier Les Cabannes (81)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 598 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | 724 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 262 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 18 | 3 286 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | 1 675 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 122 à 2 152 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 675 €/m² | 72 m² | ↑ +231,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces19/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 66 591 € | 724 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 60 000 € | |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)31/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 230 000 € | 1 643 € |
| 17/01/2025 | Maison, 2 pièces17/01/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 650 € | 1 675 € |
| 20/02/2024 | Appartement, 3 pièces (8 biens)20/02/2024 · 113 m² | 113 m² | 127 000 € | 1 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | |
| 2024janv. à nov. | 35 | 2 256 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | 747 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021févr. à déc. | 70 | 1 416 €/m² |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Cabannes ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Cabannes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Les Cabannes, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Puycelsi est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 5,9 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 6,8 km | |
| Salles | 2 149 € | 77 | 9,1 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 11,3 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 14,5 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 18,3 km | |
| Puycelsi | 1 111 € | ↑ +31,7 % | 48 | 22,0 km |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 29,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cabannes. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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