Prix immobilier Milhars (81)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 19 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 576 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 9 | 1 451 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 734 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 1 738 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 099 €/m² | |
| juin 2024 | 10 | 1 682 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 12 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 576 €/m² | 92 m² | ↓ −5,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 682 €/m² en tête de page, 1 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 145 000 € | 1 576 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2024 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 23/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/11/2024 · 261 m² | 261 m² | 76 000 € | |
| 13/11/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)13/11/2024 · 153 m² | 153 m² | 191 840 € | 1 254 € |
| 30/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 143 200 € | 1 591 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 168 850 € | 1 876 € |
| 27/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/08/2024 · 260 m² | 260 m² | 226 000 € | 869 € |
| 18/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 13/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/06/2024 · 97 m² | 97 m² | 163 142 € | 1 682 € |
| 08/03/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)08/03/2024 · 174 m² | 174 m² | 110 000 € | 632 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 33 | |
| 2024févr. à nov. | 64 | |
| 2023févr. à déc. | 51 | 2 750 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021mars à nov. | 36 | 1 030 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Milhars ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Milhars ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Milhars, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 11,0 km | |
| Salles | 2 149 € | 77 | 14,5 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 21,1 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 22,6 km | |
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 45,6 km | |
| Garrigues | 2 523 € | 46 | 48,7 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 53,4 km | |
| Lacaze | 1 406 € | 75 | 65,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Milhars. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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