Prix immobilier Salles (81)
Un appartement s'y vend 2 149 €/m² et une maison 1 597 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 164 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 53 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 17 | 1 356 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 426 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 4 070 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 273 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 576 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | ||
| juillet 2024 | 1 | 1 618 €/m² | |
| mai 2024 | 8 | 881 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 426 €/m² | 94 m² | ↓ −9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 597 €/m² en tête de page, 1 426 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)12/07/2025 · 210 m² | 210 m² | 284 750 € | 1 356 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/05/2025 · 94 m² | 94 m² | 134 000 € | 1 426 € |
| 26/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/03/2025 · 194 m² | 194 m² | 219 800 € | 1 133 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 10/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2024 · 184 m² | 184 m² | 145 000 € | 788 € |
| 23/07/2024 | Maison, 2 pièces23/07/2024 · 76 m² | 76 m² | 123 000 € | 1 618 € |
| 17/05/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)17/05/2024 · 135 m² | 135 m² | 119 000 € | 881 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 82 | |
| 2024mars à déc. | 40 | |
| 2023août à déc. | 20 | |
| 2022avr. à déc. | 9 | |
| 2021juin à déc. | 21 | 2 149 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salles ?
En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Salles ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 80 km
Salles, à 2 149 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 3,5 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 14,5 km | |
| Faussergues | 1 250 € | 14 | 31,5 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 40,0 km | |
| Durfort | 2 075 € | 12 | 71,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salles. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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