Prix immobilier Castelnau-de-Montmiral (81)
Un appartement s'y vend 2 592 €/m² et une maison 2 026 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 829 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 20 | 830 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 071 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 580 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 20 | 2 714 €/m² | 2 959 €/m² |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 24 | 783 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 111 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 624 €/m² | |
| septembre 2024 | 34 | 2 901 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 189 €/m² | 115 m² | ↑ +0,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 2 714 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 026 €/m² en tête de page, 2 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)23/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 124 568 € | 830 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 414 200 € | 2 071 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces26/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 155 000 € | 852 € |
| 31/03/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)31/03/2025 · 264 m² | 264 m² | 1 113 400 € | 4 217 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 01/03/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)01/03/2025 · 196 m² | 196 m² | 290 000 € | 1 480 € |
| 13/02/2025 | Maison, 2 pièces13/02/2025 · 67 m² | 67 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 100 | 2 714 €/m² |
| 2024 | 176 | |
| 2023 | 230 | 1 854 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 176 | |
| 2021janv. à déc. | 137 | 3 333 €/m² |
Deux comptes de ventes. 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Montmiral ?
En médiane sur 12 mois, 2 592 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-de-Montmiral ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Castelnau-de-Montmiral, à 2 592 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cahuzac-sur-Vère | 1 555 € | 102 | 9,6 km | |
| Penne | 3 375 € | 49 | 11,0 km | |
| Salvagnac | 3 302 € | 48 | 11,5 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 14,4 km | |
| Cordes-sur-Ciel | 1 908 € | ↑ +17,0 % | 61 | 16,5 km |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 16,8 km | |
| Montans | 1 297 € | 132 | 16,9 km | |
| Grazac | 1 559 € | 25 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Castelnau-de-Montmiral. Dernière vente connue le 13/10/2025.
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