Prix immobilier à Castelnau-de-Montmiral (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Castelnau-de-Montmiral, commune du Tarn (81) en Occitanie. 829 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 830 €/m² | 150 m² | −66,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 829. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 61 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 400 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 150 m² | 124 568 € | 830 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 433 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 780 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 200 m² | 414 200 € | 2 071 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 182 m² | 155 000 € | 852 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 02/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 625 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 9 p. (9 biens) | 264 m² | 1 113 400 € | 4 217 €/m² |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 196 m² | 290 000 € | 1 480 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 67 m² | 30 000 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 69 250 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-09 | 20 | — | 830 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 580 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 20 | 2 714 €/m² | 2 959 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | — |
| 2025-01 | 24 | — | 783 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 111 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 624 €/m² |
| 2024-09 | 34 | — | 2 901 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-de-Montmiral ?
Le prix médian d'un appartement à Castelnau-de-Montmiral s'établit à 2 592 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 026 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Castelnau-de-Montmiral ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Castelnau-de-Montmiral ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Castelnau-de-Montmiral ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.