Prix immobilier Salvagnac (81)
Un appartement s'y vend 3 302 €/m² et une maison 2 013 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 765 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 626 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 057 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 499 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 3 | 2 682 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 388 à 4 705 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 317 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 167 €/m² | 129 m² | ↑ +20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 013 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 325 000 € | 1 083 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 209 779 € | 813 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 232 040 € | 2 018 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 326 000 € | 4 075 € |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)10/06/2025 · 774 m² | 774 m² | 272 600 € | |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 224 953 € | 1 250 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 295 000 € | 2 682 € |
| 27/12/2024 | Local industriel ou commercial27/12/2024 · 63 m² | 63 m² | 25 321 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | |
| 2024 | 87 | 4 107 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 112 | |
| 2022janv. à déc. | 336 | |
| 2021févr. à oct. | 116 | 2 476 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salvagnac ?
En médiane sur 12 mois, 3 302 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Salvagnac ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Salvagnac, à 3 302 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grazac | 1 559 € | 25 | 9,0 km | |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 592 € | 98 | 11,5 km | |
| Montans | 1 297 € | 132 | 17,0 km | |
| Giroussens | 3 629 € | 63 | 19,2 km | |
| Cahuzac-sur-Vère | 1 555 € | 102 | 19,8 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 22,4 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 23,0 km | |
| Cadalen | 5 526 € | 64 | 26,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salvagnac. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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