Prix immobilier à Saint-Juéry (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Juéry, commune du Tarn (81) en Occitanie. 1 325 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 167 €/m² | 40 m² | +14,3 % | |
| T3 | 1 481 €/m² | 81 m² | −13,7 % | |
| Maison | 1 893 €/m² | 96 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 325. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 91 000 € | 2 167 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 128 m² | 215 590 € | 1 684 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 96 750 € | 2 419 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 121 000 € | 1 551 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 105 050 € | 1 030 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (20 biens) | 346 m² | 320 000 € | 925 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 84 000 € | 2 100 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 273 170 € | 2 296 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 244 900 € | 2 355 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 96 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 158 m² | 117 000 € | 741 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 160 195 € | 2 503 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 316 000 € | 2 724 €/m² |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 167 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 419 €/m² | 1 618 €/m² |
| 2025-09 | 37 | 2 017 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 1 895 €/m² | 1 681 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 1 891 €/m² | 1 191 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 529 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 1 739 €/m² | 1 852 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 102 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 962 €/m² | 1 831 €/m² |
| 2024-12 | 15 | — | 1 510 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Juéry.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Juéry ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Juéry s'établit à 2 291 €/m² sur 12 mois glissants, +11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 774 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Juéry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Juéry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Juéry ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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