Prix immobilier Saint-Juéry (81)
Un appartement s'y vend 2 291 €/m² et une maison 1 774 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 325 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 167 €/m² et la maison 2 152 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 167 €/m² | 2 152 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 2 419 €/m² | 1 618 €/m² |
| septembre 2025 | 37 | 2 017 €/m² | 2 296 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 019 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 895 €/m² | 1 681 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 1 891 €/m² | 1 191 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 1 529 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 046 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | 1 739 €/m² | 1 852 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 102 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 962 €/m² | 1 831 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 1 510 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 782 et 2 150 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 698 à 1 854 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 156 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 170 et 2 727 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 851 €/m² | 102 m² | ↑ +7,9 % |
| T2 | 11 % | 2 031 €/m² | 41 m² | ↑ +12,3 % |
| T3 | 7 % | 1 717 €/m² | 69 m² | ↓ −10,1 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 727 €/m² | 22 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 91 000 € | 2 167 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 215 590 € | 1 684 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 96 750 € | 2 419 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 121 000 € | 1 551 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 105 050 € | 1 030 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (20 biens)29/09/2025 · 346 m² | 346 m² | 320 000 € | 925 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 84 000 € | 2 100 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 273 170 € | 2 296 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 244 900 € | 2 355 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 216 000 € | 2 250 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 117 000 € | 741 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 160 195 € | 2 503 € |
| 23/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 101 000 € | 1 683 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 316 000 € | 2 724 € |
| 02/08/2025 | Maison, 5 pièces02/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 162 | 1 962 €/m² |
| 2024 | 182 | 1 784 €/m² |
| 2023 | 231 | 2 241 €/m² |
| 2022 | 358 | 1 953 €/m² |
| 2021 | 278 | 1 800 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Juéry ?
En médiane sur 12 mois, 2 291 €/m² pour un appartement et 1 774 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Juéry ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Juéry, à 2 291 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lescure-d'Albigeois | 3 478 € | ↑ +46,3 % | 150 | 4,7 km |
| Puygouzon | 2 149 € | 203 | 7,2 km | |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 15,8 km |
| Réalmont | 3 140 € | ↑ +51,9 % | 121 | 17,7 km |
| Lisle-sur-Tarn | 2 356 € | ↑ +15,2 % | 154 | 36,6 km |
| Saïx | 2 010 € | ↓ −7,0 % | 172 | 39,2 km |
| Rabastens | 2 153 € | ↑ +55,3 % | 221 | 41,6 km |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 282 € | ↓ −18,2 % | 317 | 47,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Juéry. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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