Prix immobilier Labruguière (81)
Un appartement s'y vend 1 757 €/m² et une maison 1 626 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 980 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 679 €/m² et la maison 1 727 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 679 €/m² | 1 727 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 266 €/m² | |
| octobre 2025 | 22 | 1 072 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 441 €/m² | 1 106 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 703 €/m² | 1 515 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 1 516 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 248 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 360 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 1 278 €/m² | 1 766 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 1 936 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 502 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 524 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 349 et 1 679 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 281 à 1 753 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 472 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 278 et 1 703 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 509 €/m² | 96 m² | ↓ −11,6 % |
| T3 | 5 % | 1 532 €/m² | 63 m² | ↓ −11,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 490 €/m² | 36 m² | ↓ −17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 626 €/m² en tête de page, 1 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 105 800 € | 1 679 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 80 000 € | 816 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 252 100 € | 863 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 168 800 € | 2 034 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 200 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 116 600 € | 1 060 € |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 162 500 € | 1 786 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)01/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 119 000 € | 536 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 177 000 € | 1 106 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 187 | 1 560 €/m² |
| 2024 | 369 | 1 784 €/m² |
| 2023 | 442 | 1 555 €/m² |
| 2022 | 373 | 3 100 €/m² |
| 2021 | 483 | 1 881 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labruguière ?
En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour un appartement et 1 626 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labruguière ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Labruguière, à 1 757 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aussillon | 1 810 € | 165 | 7,6 km | |
| Saïx | 2 010 € | ↓ −7,0 % | 172 | 11,6 km |
| Réalmont | 3 140 € | ↑ +51,9 % | 121 | 31,2 km |
| Puygouzon | 2 149 € | 203 | 42,5 km | |
| Saint-Juéry | 2 291 € | ↑ +7,7 % | 161 | 48,3 km |
| Marssac-sur-Tarn | 5 000 € | ↑ +63,5 % | 120 | 49,0 km |
| Lescure-d'Albigeois | 3 478 € | ↑ +46,3 % | 150 | 51,6 km |
| Saint-Sulpice-la-Pointe | 2 282 € | ↓ −18,2 % | 317 | 53,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labruguière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Labruguière
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.