Prix immobilier à Labruguière (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labruguière, commune du Tarn (81) en Occitanie. 1 980 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 703 €/m² | 37 m² | −19,4 % | |
| T3 | 1 532 €/m² | 63 m² | −21,2 % | |
| Maison | 1 391 €/m² | 104 m² | −17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 980. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 105 800 € | 1 679 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 292 m² | 252 100 € | 863 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 168 800 € | 2 034 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 500 m² | 200 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 116 600 € | 1 060 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 162 500 € | 1 786 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 5 348 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 222 m² | 119 000 € | 536 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 515 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 20 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 335 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 365 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 679 €/m² | 1 727 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 1 266 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 072 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 1 441 €/m² | 1 106 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 703 €/m² | 1 515 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 248 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 278 €/m² | 1 766 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | 1 936 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 502 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 524 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Labruguière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labruguière ?
Le prix médian d'un appartement à Labruguière s'établit à 1 757 €/m² sur 12 mois glissants, −18,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 626 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labruguière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labruguière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labruguière ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.