Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sulpice-la-Pointe, commune du Tarn (81) en Occitanie. 2 017 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 512 €/m² | 42 m² | +4,9 % | |
| T3 | 1 833 €/m² | 60 m² | −33,9 % | |
| T4 | 2 456 €/m² | 108 m² | −26,5 % | |
| T5+ | 5 234 €/m² | 128 m² | +84,6 % | |
| Maison | 2 544 €/m² | 96 m² | −2,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 017. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 103 330 € | — |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (18 biens) | 255 m² | 503 358 € | 1 974 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 88 310 € | 2 523 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 212 600 € | 2 593 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 87 m² | 222 600 € | 2 559 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 268 300 € | 2 766 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 177 816 € | 2 117 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 276 200 € | 2 847 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 80 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 222 000 € | 2 675 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 188 800 € | 3 045 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 229 000 € | 2 202 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 229 600 € | 2 870 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 28 088 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 244 100 € | 2 491 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 276 520 € | 2 079 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 142 m² | 305 000 € | 2 148 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | — |
| 2025-11 | 16 | 2 523 €/m² | 2 679 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 2 500 €/m² | 2 491 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 586 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 2 456 €/m² | 2 453 €/m² |
| 2025-07 | 69 | 2 716 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 305 €/m² | 2 560 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 8 182 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 2 440 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 1 764 €/m² | 2 531 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 1 970 €/m² | 2 846 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 900 €/m² | 2 619 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Sulpice-la-Pointe.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe s'établit à 2 282 €/m² sur 12 mois glissants, −8,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 593 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sulpice-la-Pointe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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