Prix immobilier Roquecourbe (81)
Un appartement s'y vend 2 846 €/m² et une maison 1 344 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 642 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 917 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 917 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 7 | 800 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 161 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 584 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 344 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 899 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | 1 111 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 371 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 118 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 508 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 933 à 1 021 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 88 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 215 €/m² | 85 m² | ↓ −31,4 % |
| T3 | 5 % | 917 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 344 €/m² en tête de page, 1 215 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/11/2025 · 222 m² | 222 m² | 55 000 € | |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 50 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 35 000 € | 648 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 59 000 € | 952 € |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces21/08/2025 · 62 m² | 62 m² | 72 000 € | 1 161 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces05/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 34 000 € | 567 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)01/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 147 000 € | 1 215 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 500 € | 1 992 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces17/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 120 000 € | 1 176 € |
| 14/06/2025 | Maison, 5 pièces14/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 108 445 € | 1 218 € |
| 11/06/2025 | Maison, 3 pièces11/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/06/2025 · 236 m² | 236 m² | 158 620 € | 672 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces21/05/2025 · 77 m² | 77 m² | 89 000 € | 1 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 55 | 917 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | 1 739 €/m² |
| 2023 | 186 | 1 922 €/m² |
| 2022 | 152 | 602 €/m² |
| 2021 | 101 | 3 143 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquecourbe ?
En médiane sur 12 mois, 2 846 €/m² pour un appartement et 1 344 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Roquecourbe ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Roquecourbe, à 2 846 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montredon-Labessonnié | 1 855 € | 258 | 6,7 km | |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 6,7 km | |
| Lacrouzette | 2 195 € | 66 | 7,4 km | |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 11,1 km |
| Lautrec | 1 565 € | 67 | 12,1 km | |
| Terre-de-Bancalié | 2 447 € | 253 | 15,0 km | |
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 15,0 km | |
| Sémalens | 1 588 € | 112 | 15,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roquecourbe. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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