Prix immobilier Soual (81)
Un appartement s'y vend 2 297 €/m² et une maison 1 888 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 910 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 031 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 443 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 807 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 937 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | 1 927 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 311 €/m² | |
| février 2025 | 62 | 1 920 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 750 €/m² | |
| décembre 2024 | 43 | 1 851 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 876 à 939 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 920 €/m² | 100 m² | ↑ +10,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 203 000 € | 1 813 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces11/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 124 900 € | 1 301 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 199 000 € | 677 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 60 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 110 000 € | 1 078 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)27/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 200 000 € | 800 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 150 000 € | 904 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/07/2025 · 222 m² | 222 m² | 215 000 € | 968 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 75 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 137 | |
| 2024 | 128 | 1 163 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 238 | 918 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 111 | 2 054 €/m² |
| 2021 | 190 |
Deux comptes de ventes. 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 136.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soual ?
En médiane sur 12 mois, 2 297 €/m² pour un appartement et 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Soual ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soual, à 2 297 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Viviers-lès-Montagnes | 1 340 € | 107 | 4,4 km | |
| Saïx | 2 010 € | ↓ −7,0 % | 172 | 5,6 km |
| Sémalens | 1 588 € | 112 | 5,8 km | |
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 8,9 km | |
| Puylaurens | 2 530 € | 166 | 10,0 km | |
| Sorèze | 2 826 € | ↑ +19,5 % | 132 | 12,6 km |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 13,0 km |
| Lautrec | 1 565 € | 67 | 17,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soual. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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