Prix immobilier Pont-de-Larn (81)
Un appartement s'y vend 975 €/m² et une maison 1 748 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 123 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 558 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 558 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 671 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 036 €/m² | |
| septembre 2025 | 36 | 1 688 €/m² | |
| août 2025 | 40 | 3 258 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 1 855 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 1 455 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 578 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 147 €/m² | 1 807 €/m² |
| mars 2025 | 36 | 1 848 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 670 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 061 et 1 688 €/m². La tranche la plus fréquente va de 982 à 1 116 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 134 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 975 et 2 229 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 847 €/m² | 110 m² | ↑ +5,7 % |
| T3 | 4 % | 1 061 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 2 % | 2 229 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 748 €/m² en tête de page, 1 847 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)16/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 220 000 € | 1 279 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 49 250 € | 821 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 55 000 € | 671 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 504 m² | 504 m² | 342 000 € | 679 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 183 510 € | 976 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)19/09/2025 · 159 m² | 159 m² | 320 000 € | 2 013 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 270 000 € | 1 688 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 000 € | 1 820 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 08/08/2025 | Local industriel ou commercial (32 biens)08/08/2025 · 698 m² | 698 m² | 550 000 € | 788 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 194 000 € | 1 732 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 216 | 1 147 €/m² |
| 2024 | 182 | |
| 2023 | 223 | |
| 2022 | 227 | 629 €/m² |
| 2021 | 212 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Larn ?
En médiane sur 12 mois, 975 €/m² pour un appartement et 1 748 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-Larn ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pont-de-Larn, à 975 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Payrin-Augmontel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Payrin-Augmontel | 772 € | 85 | 5,3 km | |
| Aiguefonde | 2 700 € | 101 | 7,9 km | |
| Saint-Amans-Soult | 2 720 € | 66 | 9,2 km | |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 11,0 km |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 13,0 km | |
| Lacrouzette | 2 195 € | 66 | 14,9 km | |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 340 € | 107 | 18,4 km | |
| Roquecourbe | 2 846 € | ↓ −47,3 % | 52 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-Larn. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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