Prix immobilier Dourgne (81)
Un appartement s'y vend 3 699 €/m² et une maison 1 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 303 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 434 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 989 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 467 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 500 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 250 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 148 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 924 à 2 380 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 434 €/m² | 91 m² | ↓ −5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 125 700 € | 1 876 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 95 000 € | 731 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 97 000 € | 951 € |
| 23/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 196 900 € | 1 989 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 152 000 € | 1 434 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 21/05/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)21/05/2025 · 352 m² | 352 m² | 120 000 € | |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces28/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 25/11/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2024 · 139 m² | 139 m² | 185 000 € | 1 331 € |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2024 · 176 m² | 176 m² | 189 000 € | 1 074 € |
| 29/10/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/10/2024 · 145 m² | 145 m² | 112 500 € | 776 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | 3 847 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 159 | 6 901 €/m² |
| 2022 | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 107 | 1 953 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourgne ?
En médiane sur 12 mois, 3 699 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Dourgne ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Dourgne, à 3 699 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verdalle | 15 200 € | 67 | 2,9 km | |
| Lescout | 3 905 € | 23 | 6,9 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 11,1 km | |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 15,4 km |
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 17,0 km | |
| Noailhac | 2 060 € | 12 | 20,0 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 21,5 km | |
| Bout-du-Pont-de-Larn | 1 274 € | 48 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dourgne. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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