Prix immobilier Nages (81)
Un appartement s'y vend 1 400 €/m² et une maison 2 482 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalageBase 548 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 148 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | 1 148 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 236 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 400 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | 848 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 197 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 757 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 149 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 600 €/m² | |
| novembre 2024 | 13 | ||
| octobre 2024 | 2 | 2 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 250 €/m² | 91 m² | ↓ −31,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 482 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 114 850 € | 1 149 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 203 500 € | 1 118 € |
| 22/08/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 225 000 € | 1 250 € |
| 14/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 47 500 € | 848 € |
| 27/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 182 000 € | 1 197 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces12/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 66 600 € | 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 53 | |
| 2024 | 112 | 508 €/m² |
| 2023 | 95 | 2 505 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 229 | |
| 2021janv. à déc. | 55 | 2 257 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nages ?
En médiane sur 12 mois, 1 400 €/m² pour un appartement et 2 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Nages ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Nages, à 1 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nages. Dernière vente connue le 16/10/2025.
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