Prix immobilier à Fors (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fors, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 560 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 705 €/m² | 97 m² | −10,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 560. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 145 m² | 89 520 € | 617 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 286 m² | 202 000 € | 706 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (13 biens) | 240 m² | 545 000 € | 2 271 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 77 100 € | 795 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 174 m² | 169 990 € | 977 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 141 m² | 155 000 € | 1 099 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 141 500 € | 852 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 172 m² | 208 000 € | 1 209 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 906 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 137 m² | 286 000 € | 2 088 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 299 000 € | 1 246 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 206 m² | 150 000 € | 728 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 342 m² | 224 000 € | 655 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 350 m² | 350 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 140 m² | 244 000 € | 1 743 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 2 271 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 419 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 1 965 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 743 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 589 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 212 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 136 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | 985 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fors ?
Les données DVF pour Fors n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fors ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fors ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fors ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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