Prix immobilier à La Mothe-Saint-Héray (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Mothe-Saint-Héray, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 812 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 3 672 €/m² | 88 m² | — | |
| T5+ | 3 351 €/m² | 97 m² | — | |
| Maison | 1 328 €/m² | 88 m² | +5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 812. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 200 m² | 330 000 € | 1 650 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 4 624 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 12 064 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 247 095 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 480 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 291 896 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 95 376 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 415 074 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 109 323 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 85 m² | 46 000 € | 541 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 102 m² | 70 000 € | 686 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 177 m² | 85 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 170 m² | 15 000 € | — |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (19 biens) | 765 m² | 325 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 71 500 € | 715 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 340 m² | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 82 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 541 €/m² |
| 2025-10 | 44 | 3 652 €/m² | 1 440 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-08 | 10 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 412 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 622 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 603 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 730 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 300 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Mothe-Saint-Héray ?
Le prix médian d'un appartement à La Mothe-Saint-Héray s'établit à 2 949 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 069 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Mothe-Saint-Héray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Mothe-Saint-Héray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Mothe-Saint-Héray ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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