Prix immobilier La Mothe-Saint-Héray (79)
Un appartement s'y vend 2 949 €/m² et une maison 1 069 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 812 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 650 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 82 | 1 650 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 541 €/m² | |
| octobre 2025 | 44 | 3 652 €/m² | 1 440 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 10 | 1 235 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 412 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 622 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 603 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 730 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 000 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 463 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 426 et 3 683 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 351 à 3 389 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 351 et 3 693 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 267 €/m² | 88 m² | ↑ +17,6 % |
| T4 | 9 % | 3 672 €/m² | 88 m² | |
| T5+ | 5 % | 3 351 €/m² | 97 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 069 €/m² en tête de page, 1 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)16/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 330 000 € | 1 650 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces25/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 46 000 € | 541 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 72 000 € | 720 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)16/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 70 000 € | 686 € |
| 16/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)16/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 85 000 € | |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial (19 biens)15/10/2025 · 765 m² | 765 m² | 325 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 15 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 71 500 € | 715 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)15/09/2025 · 4 340 m² | 4 340 m² | 60 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 3 652 €/m² |
| 2024 | 101 | |
| 2023 | 121 | 1 558 €/m² |
| 2022 | 174 | 1 038 €/m² |
| 2021 | 156 | 3 330 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Mothe-Saint-Héray ?
En médiane sur 12 mois, 2 949 €/m² pour un appartement et 1 069 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Mothe-Saint-Héray ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Mothe-Saint-Héray, à 2 949 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pamproux | 3 053 € | 107 | 9,0 km | |
| Lezay | 1 667 € | ↓ −78,6 % | 159 | 11,4 km |
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 12,3 km | |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 13,5 km | |
| Saint-Gelais | 7 841 € | ↑ +425,7 % | 131 | 21,3 km |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 22,1 km | |
| Alloinay | 1 241 € | 50 | 23,4 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Mothe-Saint-Héray. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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