Prix immobilier à Vasles (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vasles, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 593 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 110 m² | +1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 593. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (11 biens) | — | 22 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 175 m² | 222 000 € | 1 269 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 24 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 39 889 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 63 770 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (23 biens) | — | 88 940 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 112 m² | 127 000 € | 1 134 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 439 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 15 561 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 12 676 € | — |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 87 500 € | 875 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 191 956 € | 2 258 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 24 143 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 139 m² | 85 000 € | 612 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 81 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 031 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 770 €/m² |
| 2025-06 | 41 | — | 3 102 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 750 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 941 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 854 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 466 €/m² |
| 2025-01 | 72 | — | 1 610 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vasles ?
Le prix médian d'un appartement à Vasles s'établit à 1 329 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 261 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vasles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vasles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vasles ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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