Prix immobilier Vasles (79)
Un appartement s'y vend 1 329 €/m² et une maison 1 261 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 593 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 134 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 327 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 81 | 1 134 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 031 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 282 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 158 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 770 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | 3 102 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 750 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 941 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 854 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 466 €/m² | |
| janvier 2025 | 72 | 1 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 168 €/m² | 102 m² | ↓ −16,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 261 €/m² en tête de page, 1 168 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 222 000 € | 1 269 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 39 889 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 127 000 € | 1 134 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 87 500 € | 875 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 191 956 € | 2 258 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)23/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 85 000 € | 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 327 | |
| 2024 | 291 | |
| 2023 | 229 | |
| 2022 | 336 | |
| 2021 | 287 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vasles ?
En médiane sur 12 mois, 1 329 €/m² pour un appartement et 1 261 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vasles ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vasles, à 1 329 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Peyratte | 837 € | 231 | 13,7 km | |
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 17,0 km | |
| Pamproux | 3 053 € | 107 | 17,4 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 19,4 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 20,4 km | |
| Saivres | 1 082 € | 93 | 21,2 km | |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 25,3 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 28,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vasles. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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