Prix immobilier à Exireuil (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Exireuil, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 670 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 932 €/m² | 103 m² | +32,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 670. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 26 460 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 27 510 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 24 045 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 24 885 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 120 m² | 167 000 € | 1 392 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 153 600 € | 1 463 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 45 m² | 89 010 € | 1 978 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 15 050 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 525 m² | 140 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 800 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 103 m² | 272 000 € | 2 641 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 264 m² | 170 000 € | 644 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 932 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 641 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 065 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | — |
| 2025-01 | 138 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 139 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Exireuil ?
Le prix médian d'un appartement à Exireuil s'établit à 1 079 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 545 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Exireuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Exireuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Exireuil ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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