Prix immobilier Saivres (79)
Un appartement s'y vend 1 082 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 654 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 448 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 448 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 294 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 176 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 561 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 369 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 424 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | 1 246 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| février 2025 | 8 | 1 424 €/m² | 1 670 €/m² |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 572 €/m² | 103 m² | ↑ +4,8 % |
| T3 | 4 % | 1 424 €/m² | 82 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 183 870 € | 1 448 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 195 000 € | 1 147 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 63 100 € | 558 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 215 000 € | 2 087 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 148 000 € | 1 088 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 115 000 € | 1 127 € |
| 22/09/2025 | Maison, 1 pièce22/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 218 600 € | 1 561 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)31/07/2025 · 294 m² | 294 m² | 185 000 € | 629 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)10/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 217 200 € | 961 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)03/07/2025 · 1 087 m² | 1 087 m² | 700 000 € | 644 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/06/2025 · 153 m² | 153 m² | 242 000 € | 1 582 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 156 900 € | 1 265 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 98 | 1 424 €/m² |
| 2024mars à nov. | 71 | |
| 2023janv. à nov. | 99 | |
| 2022janv. à déc. | 153 | 647 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 169 | 870 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saivres ?
En médiane sur 12 mois, 1 082 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saivres ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saivres, à 1 082 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Exireuil est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 4,8 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 9,0 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 11,8 km | |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 13,5 km | |
| Pamproux | 3 053 € | 107 | 15,0 km | |
| Saint-Pardoux-Soutiers | 2 528 € | 186 | 15,8 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 19,7 km | |
| Vasles | 1 329 € | 309 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saivres. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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