Prix immobilier Verruyes (79)
Un appartement s'y vend 4 638 €/m² et une maison 1 379 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 834 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 203 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 203 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | ||
| octobre 2025 | 22 | 1 505 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 709 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 358 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 101 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 15 | 1 620 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 2 188 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 347 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 098 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 505 €/m² | 105 m² | ↑ +24,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 379 €/m² en tête de page, 1 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 117 000 € | 1 114 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 58 000 € | 537 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 165 000 € | 887 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 64 320 € | 804 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 32 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)31/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 255 810 € | 752 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 135 000 € | 854 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 143 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | |
| 2022 | 221 | |
| 2021 | 243 | 4 638 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verruyes ?
En médiane sur 12 mois, 4 638 €/m² pour un appartement et 1 379 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verruyes ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Verruyes, à 4 638 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saivres | 1 082 € | 93 | 9,0 km | |
| La Peyratte | 837 € | 231 | 18,5 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 19,7 km | |
| Ardin | 2 483 € | 99 | 21,7 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 22,1 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 24,9 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 25,8 km | |
| L'Absie | 1 080 € | 142 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verruyes. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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