Prix immobilier à Verruyes (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verruyes, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 834 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 505 €/m² | 93 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 834. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 117 000 € | 1 114 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 108 m² | 58 000 € | 537 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 165 000 € | 887 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 64 320 € | 804 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 53 450 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 32 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 500 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 340 m² | 255 810 € | 752 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 458 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 11 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 158 m² | 135 000 € | 854 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 30 000 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 21/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 643 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 1 626 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 22 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 709 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 15 | — | 1 620 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 2 188 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 347 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 098 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verruyes ?
Le prix médian d'un appartement à Verruyes s'établit à 4 638 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 379 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verruyes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verruyes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verruyes ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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