Prix immobilier à Louin (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louin, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 548 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 114 €/m² | 70 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 548. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 35 m² | 53 000 € | 1 514 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (33 biens) | — | 6 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 153 m² | 15 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 509 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 515 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 370 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 492 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 145 m² | 174 510 € | 1 204 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 40 610 € | 902 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 714 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 514 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-06 | 12 | — | 920 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 902 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 746 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | 1 061 €/m² |
| 2024-12 | 17 | 1 477 €/m² | 508 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louin ?
Le prix médian d'un appartement à Louin s'établit à 1 477 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Louin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Louin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Louin ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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