Prix immobilier Louin (79)
Un appartement s'y vend 1 477 €/m² et une maison 1 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 548 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 714 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 714 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 514 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 18 | ||
| juin 2025 | 12 | 920 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 307 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 902 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 746 €/m² | |
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 061 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 477 €/m² | 508 €/m² |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 416 à 1 542 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 126 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 047 €/m² | 86 m² | ↑ +1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)23/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 40 000 € | 714 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 14/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)14/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 53 000 € | 1 514 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 135 000 € | 1 627 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 15 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 174 510 € | 1 204 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 98 000 € | 1 307 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 610 € | 902 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 72 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | 1 477 €/m² |
| 2023 | 102 | |
| 2022janv. à déc. | 138 | |
| 2021 | 137 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louin ?
En médiane sur 12 mois, 1 477 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Louin ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Louin, à 1 477 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boussais | 1 038 € | 78 | 6,7 km | |
| Amailloux | 625 € | 77 | 9,8 km | |
| Clessé | 657 € | 101 | 16,6 km | |
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 24,6 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 29,9 km | |
| Bretignolles | 1 078 € | 120 | 31,6 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 33,9 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 50,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Louin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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