Prix immobilier à Sansais (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sansais, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 450 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 135 €/m² | 84 m² | +13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 450. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 598 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 140 m² | 385 000 € | 2 750 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 14 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 600 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 16 605 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 634 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 149 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 280 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 172 000 € | 1 870 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 288 m² | 270 000 € | 938 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (35 biens) | — | 66 973 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 153 m² | 65 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 270 000 € | — |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 155 m² | 230 000 € | 1 484 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 23 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 2 416 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 1 875 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 975 €/m² |
| 2024-11 | 60 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sansais ?
Le prix médian d'un appartement à Sansais s'établit à 4 091 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sansais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sansais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sansais ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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