Prix immobilier à Saint-Romans-lès-Melle (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Romans-lès-Melle, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 306 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 110 m² | −32,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 306. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 807 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 187 193 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 194 m² | 50 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 255 m² | 140 187 € | 550 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 3 084 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 000 € | — |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 120 m² | 197 183 € | 1 643 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | — | 1 117 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 550 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 930 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 973 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 663 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 438 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 1 600 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Romans-lès-Melle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Romans-lès-Melle s'établit à 1 481 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Romans-lès-Melle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Romans-lès-Melle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romans-lès-Melle ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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