Prix immobilier Saint-Romans-lès-Melle (79)
Un appartement s'y vend 1 481 €/m² et une maison 1 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 117 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 117 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 507 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 550 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 930 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 973 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 663 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 438 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 1 | 1 600 €/m² | |
| juin 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 458 €/m² | 104 m² | ↑ +6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 378 €/m² en tête de page, 1 458 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 200 000 € | 1 408 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)15/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 225 000 € | 1 844 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)13/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 50 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)19/08/2025 · 255 m² | 255 m² | 140 187 € | 550 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 10/01/2025 | Maison, 4 pièces10/01/2025 · 110 m² | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 197 183 € | 1 643 € |
| 19/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)19/12/2024 · 66 m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | 1 481 €/m² |
| 2021 | 87 |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romans-lès-Melle ?
En médiane sur 12 mois, 1 481 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Romans-lès-Melle ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Romans-lès-Melle, à 1 481 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Romans-lès-Melle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Romans-lès-Melle
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.