Prix immobilier à Amailloux (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Amailloux, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 608 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 471 €/m² | 88 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 608. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 400 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 90 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 188 000 € | 1 343 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 23 789 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 023 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 168 m² | 180 760 € | 1 076 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 181 m² | 210 000 € | 1 160 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 800 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 187 510 € | 1 705 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 600 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 176 m² | 104 560 € | 594 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 123 m² | 159 510 € | 1 297 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 1 471 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 188 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 297 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 994 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 320 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Amailloux ?
Le prix médian d'un appartement à Amailloux s'établit à 625 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 236 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Amailloux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Amailloux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Amailloux ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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