Prix immobilier à Bretignolles (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bretignolles, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 104 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 138 m² | 208 000 € | 1 507 €/m² |
| 07/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 30 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 310 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 168 500 € | 1 239 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 898 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 139 m² | 173 000 € | 1 245 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 103 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 175 000 € | 841 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 366 m² | 155 000 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 8 100 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 041 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 25 | — | 1 989 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 1 521 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 1 547 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 593 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bretignolles ?
Le prix médian d'un appartement à Bretignolles s'établit à 1 078 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 274 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bretignolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bretignolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bretignolles ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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