Prix immobilier Bretignolles (79)
Un appartement s'y vend 1 078 €/m² et une maison 1 274 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 25 | 1 989 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 239 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 521 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 16 | 1 270 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 898 €/m² | |
| février 2025 | 17 | 1 547 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 593 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 570 €/m² | 113 m² | ↑ +35,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 274 €/m² en tête de page, 1 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/11/2025 · 138 m² | 138 m² | 208 000 € | 1 507 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 168 500 € | 1 239 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 173 000 € | 1 245 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 140 000 € | 1 359 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 175 000 € | 841 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/06/2025 · 366 m² | 366 m² | 155 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | |
| 2024févr. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 96 | |
| 2022janv. à déc. | 90 | |
| 2021févr. à déc. | 71 | 1 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretignolles ?
En médiane sur 12 mois, 1 078 €/m² pour un appartement et 1 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bretignolles ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Bretignolles, à 1 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Amailloux | 625 € | 77 | 25,1 km | |
| Boussais | 1 038 € | 78 | 25,4 km | |
| Louin | 1 477 € | 61 | 31,6 km | |
| Beugnon-Thireuil | 1 607 € | 187 | 34,0 km | |
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 977 € | 39 | 40,2 km | |
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 41,9 km | |
| Sciecq | 6 854 € | 52 | 56,6 km | |
| Sansais | 4 091 € | 90 | 64,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretignolles. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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