Prix immobilier Saint-Martin-de-Mâcon (79)
Un appartement s'y vend 1 977 €/m² et une maison 999 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 226 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 604 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 604 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | 845 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 12 | 946 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 400 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 6 | 952 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 536 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 093 €/m² | 102 m² | ↑ +14,8 % |
Deux médianes pour la maison. 999 €/m² en tête de page, 1 093 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 212 500 € | 1 968 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces03/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 81 150 € | 845 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/05/2025 · 204 m² | 204 m² | 96 500 € | |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 18/12/2024 | Maison, 12 pièces (6 biens)18/12/2024 · 1 864 m² | 1 864 m² | 542 575 € | |
| 27/11/2024 | Maison, 5 pièces27/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 45 000 € | 536 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 40 | |
| 2024mars à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 66 | |
| 2022févr. à déc. | 62 | 1 977 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 55 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Mâcon ?
En médiane sur 12 mois, 1 977 €/m² pour un appartement et 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Mâcon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 50 km
Saint-Martin-de-Mâcon, à 1 977 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pas-de-Jeu | 857 € | 60 | 6,1 km | |
| Availles-Thouarsais | 978 € | 55 | 18,7 km | |
| Boussais | 1 038 € | 78 | 26,0 km | |
| Fénery | 963 € | 32 | 42,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Mâcon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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