Prix immobilier Pas-de-Jeu (79)
Un appartement s'y vend 857 €/m² et une maison 1 149 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 320 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 320 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 510 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 184 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 9 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 4 | 805 €/m² | |
| juillet 2024 | 48 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 415 €/m² | 96 m² | ↑ +24,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 149 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 146 500 € | 1 320 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/11/2025 · 192 m² | 192 m² | 145 000 € | 755 € |
| 21/10/2025 | Maison, 3 pièces (21 biens)21/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 14 500 € | |
| 19/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 122 000 € | 1 184 € |
| 10/01/2025 | Maison10/01/2025 · 24 m² | 24 m² | 4 000 € | |
| 05/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2024 · 92 m² | 92 m² | 33 000 € | |
| 26/08/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 80 500 € | 805 € |
| 25/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/06/2024 · 105 m² | 105 m² | 153 000 € | 1 457 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à oct. | 84 | |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022janv. à nov. | 72 | |
| 2021janv. à déc. | 77 | 857 €/m² |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pas-de-Jeu ?
En médiane sur 12 mois, 857 €/m² pour un appartement et 1 149 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pas-de-Jeu ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 40 km
Pas-de-Jeu, à 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Mâcon | 1 977 € | 39 | 6,1 km | |
| Availles-Thouarsais | 978 € | 55 | 14,9 km | |
| Boussais | 1 038 € | 78 | 24,0 km | |
| Fénery | 963 € | 32 | 39,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pas-de-Jeu. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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